LET US INTRODUCE OURSELVES.
Norēķinu kārtība
Kā es saņemšu naudu?
Ienākumi no visām apmaksātajām rezervācijām nonāks Tevis izvēlētā bankas kontā vai maksājumu kartē. Dažādiem pārdošanas kanāliem ir dažādas izmaksas kārtības, piemēram, nākamajā nedēļā pēc izbraukuma vai līdz nākamā mēneša 15. datumam. Ja nevēlies saņemt visus ienākumus pa daļām, bet uzticēt to iekasēšanu mums, tas ir iespējams. Šajā gadījumā gan jārēķinās ar papildus izmaksām, kas saistītas ar nodokļu režīmu atšķirībām.
Kā notiek norēķini par pakalpojumiem?
Parasti mēs izrakstām rēķinu 2 reizes mēnesī, par iepriekšējā periodā paveikto. Mēs nekad neiekļaujam rēķinā rezervācijas, kas ir nākotnē! Mēs saņemam komisiju tikai par padarīto.
Kā Jūs zināt, ka esmu saņēmis naudu?
Parasti mēs ar klientiem vienojamies, ka mums ir piekļuve apskatīt ienākošos darījumus Jūsu izvēlētajā saņemšanas vietā. Šī piekļuve mums neļauj veikt nekādus pārskaitījumus vai savādāk kontrolēt Jūsu ienākumus, bet nodrošina, ka varam operativi ziņot tiešsaistes kanāliem par to, ja gadījumā rodas kādas domstarpības.
Vai varat veikt arī visu saistīto maksājumus? Komunālos, nodokļus utml.
Īsi atbildot - Jā! Mēs esam pārliecināti, ka mums jānodrošina pēc iespējas mazāka īpašnieku iesaiste ikdienā. Pēc izvēles, mēs varam sagatavot visus maksājumu uzdevumus kontā, kas domāts šiem ienākumiem, savukārt tu tos apstiprini ar savu bankas piekļuvi.
Kas apmaksā remontdarbus?
Ņemot vērā to, ka mēs neierobežojam mūsu partnerus ar ilgtermiņa līgumiem, remontdarbu veikšanas izmaksas sedz īpašnieki.
Vai ir uzsākšanas maksa?
Par saviem pakalpojumiem mēs neiekasējam nekādu uzsākšanas maksu. Mēs pirmo samaksu saņemsim tikai tad, kad gūsi pirmos ienākumus. Vienīgie izdevumi, kas varētu rasties uzsākot darbību ir saistīti ar dzīvokļa aprīkojumu. Piemēram, ja Tev nav atbilstoša gultasveļa, mēs varam palīdzēt to iegādāties vai arī piedāvāsim izdevīgu gultasveļas nomas risinājumu no mūsu partneriem.
Cik man jāmaksā nodokļos?
Lielākajā daļā gadījumu šī biznesa ienākumi tiek aplikti ar 10% ienākumu nodokli. Protams, ka mūsu valsts nodokļu politika mēdz mainīties un ir izņēmuma gadījumi, piemēram, ja Tev pieder 10 dzīvokļi. Tomēr lielākajā daļā gadījumu tiktu attiecinātā 10% nodokļa likme no kontā ienākošās summas.
Sadarbības uzsākšana
Vai es pats varēšu palikt savā īpašumā?
Jā! Uzsākot sadarbību ar mums, Tev tiks radīts tiešsaistes profils, kurā varēsi norādīt, kad pats vēlies izmantot savu īpašumu. Piemēram, ja Tevi grasās apciemot viesi un vēlies izmitināt viņus savā īpašumā, Tu varēsi šos datumus bloķēt tiešaistes profilā. Par šo periodu mēs pakalpojumu maksu neiekasēsim. Vienīgais, kas būs iekļauts nākamajā rēķinā, ir uzkopšana un veļas nomaiņa izmaksas pēc Tavu viesu izbraukšanas. Šī uzkopšanas maksa tiks atrunāta pie sadarbības uzsākšanas.
Kā tiek veikti remontdarbi manā īpašumā?
Visus remontdarbus, kas saistīti ar īpašumu mēs parasti iedalām 2 grupās:
Vai piedāvājat savus pakalpojumus ārpus Rīgas centra?
Lai gan lielākais klientu skaits mums ir tieši Rīgas centrā, mēs piedāvājam arī savus pakalpojumus ārpus tā. Populārākais risinājums ir komunikācijas paka, kurā mēs pārvaldām visu, kas ir saistīts ar komunikāciju, bet Tu parūpējies par uzkopšanu un citiem ar īpašumu saistītiem jautājumiem. Tai pat laikā, arī pilnā viesmīlības paka ir pieejama klientiem Rīgas robežās, kur pakalpojuma maksa var tikt paaugstināta ņemot vērā loģistikas izmaksas.
Vai piedāvājat savus pakalpojumus ārpus Rīgas?
Jā - šados gadījumos mēs piedāvājam komunikācijas pakalpojumus, kas būtiski atvieglo darbu gadījumā, ja vēlies iegūt no pārdošanas, piemēram, vasaras periodā vai neesi pārliecināts par savām svešvalodu zināšanām. Šādos gadījumos mēs radām visu tiešaistes saturu, instrukcijas un apmācām Tevi, ja ir tāda nepieciešamība. Savukārt Tu saņemsi ziņu katru reizi, kad sagaidāms viesu iebraukums vai nepieciešama cita veida iesaiste.
Cik daudz var nopelnīt?
Iespējamo peļņu ietekmē daudz un dažādi faktori, kā piemēram, atrāšanās vieta, dzīvokļa stāvoklis un aprīkojums, ērtības, pieprasījums tirgū utml. Taču, iespējamo peļņu gada ietvaros mēs varam prognozēt pēc īpašuma apskates.
Piemēri
Dzīvoju ārzemēs, bet divreiz gadā braucu uz Latviju...
Piemērs
Vēlos izīrēt dzīvokli, bet paralēli to arī mēģinu pārdot...
Elvīra vēlējās pārdot savu dzīvokli Rīgā, Ausekļa ielā, bet pārdošana ne visai veicas. Izīrēt dzīvokli arī nevarēja, jo īrnieki vēlējās slēgt līgumu vismaz uz gadu un ir pret dzīvokļa apskati katru nedēļu.